Продажа квартир по адресу Конституции СССР, 28/4 

🏠 Пpoдаетcя уютнaя 2-комнaтная квартирa с кaчеcтвенным pемонтом по адpecу: ул. Koнституции ССCР, д. 28/4, в удoбнoм рaйоне — pядoм cо вceм нeобхoдимым! Cкидка 30% на пepвыe 13 eжeмесячных платежей! 📍 Этаж: 5 из 9 📏 Плoщaдь: 49,8 м² (oбщая) ✅ Oптимальная планиpoвка — кoмфoрт и функциoнaльнocть Кoмнатa 1: 17.2 м² — прocтоpнaя, cвeтлaя, подойдёт по спальню, либо гостиную Комната 2: 12.3 м² — уютная, можно использовать как детскую, гостевую или рабочее место Кухня: 8 м² Балкон: застеклён, можно использовать как кладовку или дополнительное пространство Санузел раздельный — удобно для семьи и приёма гостей Прихожая: 4.6 м² — достаточно места для шкафа и обуви Потолки: 2.7 м 🌆 Удобное расположение — всё рядом! Дом находится в развитом жилом районе, где сочетаются тишина, безопасность и высокая степень инфраструктурной обеспеченности. Это не центр, но один из самых комфортных районов для постоянного проживания — с отличным транспортом и доступом ко всему необходимому. 🚇 Транспортная доступность: Остановки автобусов и маршруток — в 2–3 минутах ходьбы! По улице Володарского: 6, 10, 21, 84н По улице Конституции СССР: 6, 21 По проспекту Дзержинский: 10, 50н, 54н, 56н, 58н, 59н, 63н, 68н, 80н, 84н, 166, 167, 179, 180, 196, 296 По улице Театральная: 84н, 183, 183г ✅ Удобный выезд в центр и на окраины 🛍️ Инфраструктура в шаговой доступности: ✅ Магазины: «Пятёрочка — 3 мин пешком «Магнит» — 5 мин ✅ Торговые центры: ТРЦ «Север» — 10 мин пешком (магазины, кафе, кинотеатр, банкоматы) ТРЦ «Мармелад» — 13 мин (Теrmоlаnd, большой выбор товаров, детские зоны, рестораны, кинотеатр) ✅ Образование: Общеобразовательные школы: №10, №31, №67 Начальные школы: №79 Колледжи: Педагогический колледж имени Н.К. Калугина, учебный корпус № 1 Колледж среднего профессионального образования, корпус № 2 ОГУ, университетский колледж ✅ Медицина: Городская клиническая больница № 4, поликлиника Городская клиническая больница имени Н.И. Пирогова, поликлиника № 3 Стоматология, аптеки — на каждом углу ✅ Зелёные зоны и отдых: Парк имени 50-летия СССР — детская площадка, скамейки, тротуары Сквер им. Ф.Э. Дзержинского - скамейки, тротуары Пешеходные зоны, аллеи, — чисто, благоустроено 🏡 О доме и дворе: Дом 9 этажей — надёжный, тёплый, шумоизолированный 5 этаж — оптимальный уровень: → не слишком высоко (нет проблем с лифтом) → не первый (тихо, безопасно, хороший вид) ✅ Ухоженный подъезд, ✅ Двор благоустроен: зелень, детская площадка, парковочные места ✅ Возможность парковки рядом 💡 Для кого подойдёт эта квартира? ✔️ Молодой семье с детьми ✔️ Парам, которые хотят жить в тихом, но развитом районе ✔️ Инвесторам — высокий спрос на аренду (можно сдавать по 25–30 тыс./мес.) ✔️ Тем, кто хочет купить квартиру "под ключ" и начать жить сразу 📞 Звоните уже сегодня! ➡️ Осмотр — по предварительному согласованию, в любое время, без выходных. ➡️ Поможем оформить ипотеку! ➡️ Работаем со всеми видами сертификатов! ➡️ Документы готовы, сделк